21 Rue Gabriel Fauré, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Gabriel Fauré, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 222 mètres
- - Limoux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 160 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 92 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 21 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Fauré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 21 Rue Gabriel Fauré se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Fauré se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Limoux et -17.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 21 Rue Gabriel Fauré à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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