12 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 174 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 351 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 232 mètres
- Limoux à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 280 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 831 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 234 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 132 mètres

Ventes au 12 Rue Gaston Prat

Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

159 900 €(941 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•170 m²

12 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gaston Prat(1 351€)

14 Rue Gaston Prat(1 352€)

19 Rue Gaston Prat(1 348€)

6 Rue Gaston Prat(1 351€)

5 Rue Traversière Malcousinat(1 349€)

25 Rue des Cordeliers(1 353€)

23 Rue des Cordeliers(1 349€)

Prix du 12 Rue Gaston Prat dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaston Prat par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Rue Gaston Prat se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaston Prat par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Prat se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Limoux et 43.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,565 €)

Petite Rue des Oules, 11300 Limoux(1,387 €)

Place Alcantara, 11300 Limoux(1,388 €)

Place de la République, 11300 Limoux(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Prat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.