5 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Prat, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 214 mètres
- - Limoux à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 61 mètres
Ventes au 5 Rue Gaston Prat
Une vente a été recensée au 5 Rue Gaston Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Prat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Prat dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Prat par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 5 Rue Gaston Prat se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Prat par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Prat se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Limoux et -37.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 5 Rue Gaston Prat à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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