8 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 851 € à 1 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°11 et de 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 241 mètres
- Limoux à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 255 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 853 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 209 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Prat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gaston Prat(1 066€)

9 Rue Gaston Prat(1 063€)

7 Rue Gaston Prat(1 114€)

5 bis Rue Gaston Prat(1 118€)

17 Rue Gaston Prat(965€)

5 Rue Gaston Prat(1 207€)

2 Place Alcantara(1 196€)

27 Rue des Cordeliers(1 066€)

Prix du 8 Rue Gaston Prat dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaston Prat par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Rue Gaston Prat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaston Prat par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Prat se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Limoux et -43.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,145 €)

Petite Rue des Oules, 11300 Limoux(997 €)

Place Alcantara, 11300 Limoux(1,199 €)

Place de la République, 11300 Limoux(1,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gaston Prat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gaston Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.