2 Rue Hector Berlioz, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 635 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 372 mètres
- Limoux Flassian à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 833 mètres
- Collège Joseph Delteil à 833 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1480 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 670 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hector Berlioz(1 937€)

6 Rue Hector Berlioz(1 932€)

8 Rue Hector Berlioz(1 952€)

11 Rue Frédéric Chopin(1 871€)

12 Rue Frédéric Chopin(1 937€)

10 Rue Frédéric Chopin(1 939€)

9 Rue Frédéric Chopin(1 936€)

8 Rue Frédéric Chopin(1 938€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -1.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 11300 Limoux(1,874 €)

Rue Jean Sébastien Bach, 11300 Limoux(1,891 €)

Rue Paul Cézanne, 11300 Limoux(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.