3 Rue Jules Verne, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jules Verne, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 42 mètres
- - Limoux Flassian à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 444 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 444 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue Jules Verne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Verne par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Verne se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Limoux et -25.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 3 Rue Jules Verne à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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