5 Rue Louis Braille, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Braille, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 213 mètres
- - Limoux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 586 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 5 Rue Louis Braille se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Braille se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Limoux et 27.99 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Braille à Limoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Braille est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
