13 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 132 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°12 et de 5.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 189 mètres
- Limoux Flassian à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 438 mètres
- Collège Joseph Delteil à 438 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1207 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 411 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marcelin Albert(1 747€)

11 Rue Marcelin Albert(1 608€)

10 Rue Marcelin Albert(1 603€)

9 Rue Marcelin Albert(1 563€)

6 Rue Marcelin Albert(1 487€)

7 Rue Marcelin Albert(1 483€)

5 Rue Marcelin Albert(1 486€)

4 Rue Marcelin Albert(1 614€)

Prix du 13 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 13 Rue Marcelin Albert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcelin Albert par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Albert se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Bel Air, 11300 Limoux(2,018 €)

Rue Buffon, 11300 Limoux(1,676 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.