4 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 265 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°5 et de 8.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 147 mètres
- Limoux Flassian à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 407 mètres
- Collège Joseph Delteil à 407 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1189 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 348 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcelin Albert(1 486€)

7 Rue Marcelin Albert(1 483€)

6 Rue Marcelin Albert(1 487€)

2 Rue Marcelin Albert(1 652€)

1 Rue Marcelin Albert(1 613€)

9 Rue Marcelin Albert(1 563€)

10 Rue Marcelin Albert(1 603€)

11 Rue Marcelin Albert(1 608€)

Prix du 4 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue Marcelin Albert se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelin Albert par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin Albert se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Limoux et -17.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Bel Air, 11300 Limoux(2,018 €)

Rue Buffon, 11300 Limoux(1,676 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.