8 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 135 € à 1 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 179 mètres
- Limoux Flassian à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 438 mètres
- Collège Joseph Delteil à 438 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1216 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 392 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 8 Rue Marcelin Albert se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcelin Albert par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcelin Albert se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Limoux et 48.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Bel Air, 11300 Limoux(1,371 €)

Rue Buffon, 11300 Limoux(1,787 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.