9 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 132 € à 1 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 170 mètres
- Limoux Flassian à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 429 mètres
- Collège Joseph Delteil à 429 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1207 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 384 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres

Ventes au 9 Rue Marcelin Albert

Une vente a été recensée au 9 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2020

135 000 €(1 534 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

9 Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marcelin Albert(1 603€)

6 Rue Marcelin Albert(1 487€)

7 Rue Marcelin Albert(1 483€)

11 Rue Marcelin Albert(1 608€)

5 Rue Marcelin Albert(1 486€)

4 Rue Marcelin Albert(1 614€)

13 Rue Marcelin Albert(1 524€)

12 Rue Marcelin Albert(1 747€)

Prix du 9 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Rue Marcelin Albert se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcelin Albert par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Albert se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Limoux et -20.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Bel Air, 11300 Limoux(2,018 €)

Rue Buffon, 11300 Limoux(1,676 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.