28 Rue Mauconseil, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Mauconseil, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 130 mètres
- - Limoux à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Ventes au 28 Rue Mauconseil
Les 3 ventes au 28 Rue Mauconseil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mauconseil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 28 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 28 Rue Mauconseil se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mauconseil par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mauconseil se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -12.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 28 Rue Mauconseil à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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