38 Rue Mauconseil, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°29 et de n°31.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mauconseil, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 93 mètres
- - Limoux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mauconseil, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 38 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 38 Rue Mauconseil se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mauconseil par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mauconseil se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Limoux et 58.18 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mauconseil à Limoux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mauconseil est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 300 € au 38 Rue Mauconseil à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 233 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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