4 Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre Dame du Rosaire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 311 mètres
- - Limoux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 348 mètres
Ventes au 4 Rue Notre Dame du Rosaire
Une vente a été recensée au 4 Rue Notre Dame du Rosaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre Dame du Rosaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre Dame du Rosaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre Dame du Rosaire par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue Notre Dame du Rosaire se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre Dame du Rosaire par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre Dame du Rosaire se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 0.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre Dame du Rosaire à Limoux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre Dame du Rosaire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
