3 Rue Pascal, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pascal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 419 mètres
- - Limoux à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue Pascal se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pascal se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Limoux et -34.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 3 Rue Pascal à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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