14 Rue Petiet, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Petiet, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Petiet, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 26 mètres
- - Limoux à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Petiet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Petiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Petiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Petiet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Petiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Petiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Petiet dans son marché local
Prix du 14 Rue Petiet par rapport à la voie
Sur Rue Petiet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 14 Rue Petiet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Petiet par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Petiet se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Limoux et 41.69 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Petiet à Limoux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Petiet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
