4 Rue Petiet, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Petiet, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Petiet, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 33 mètres
- - Limoux à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Petiet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Petiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Petiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Petiet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Petiet dans son marché local
Prix du 4 Rue Petiet par rapport à la voie
Sur Rue Petiet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue Petiet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Petiet par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Petiet se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Limoux et -29.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 4 Rue Petiet à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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