13 Rue Pierre Curie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Curie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 381 mètres
- - Limoux à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 304 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 196 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 13 Rue Pierre Curie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Curie se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Limoux et 37.63 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Curie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Curie est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
