3 Rue Rhin et Danube, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rhin et Danube, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 62 mètres
- - Limoux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 791 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 269 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 124 mètres
Ventes au 3 Rue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 3 Rue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rhin et Danube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Rhin et Danube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 3 Rue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Rue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Rhin et Danube se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rhin et Danube par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rhin et Danube se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Limoux et 34.4 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rhin et Danube à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rhin et Danube est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
