3 Rue Saint-Antoine, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°24.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Antoine, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 434 mètres
- - Limoux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 473 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Antoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 3 Rue Saint-Antoine se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Antoine par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Antoine se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Limoux et 65.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Antoine à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Antoine est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 3 Rue Saint-Antoine à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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