2 Rue Saint-François, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Saint-François, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 509 mètres
- - Limoux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 436 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 323 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-François
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-François, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue Saint-François se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-François par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-François se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
