2 Rue Saint-Victor, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Victor, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 bis et de 7.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Victor, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 2 parkings - 771 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 281 mètres
- - Limoux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Victor
Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue Saint-Victor se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Victor par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Victor se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et 46.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Victor
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