10 Rue Traversière des Augustins, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traversière des Augustins, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Traversière des Augustins, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 213 mètres
- - Limoux à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 460 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Traversière des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Traversière des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traversière des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traversière des Augustins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traversière des Augustins dans son marché local
Prix du 10 Rue Traversière des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue Traversière des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 10 Rue Traversière des Augustins se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traversière des Augustins par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Traversière des Augustins se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.72 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Traversière des Augustins à Limoux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Traversière des Augustins est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
