3 Rue Traversière Jean Jaurès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1851, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversière Jean Jaurès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1851, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 156 mètres
- - Limoux à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Traversière Jean Jaurès
Les 2 ventes au 3 Rue Traversière Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue Traversière Jean Jaurès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière Jean Jaurès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Traversière Jean Jaurès se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Limoux et 31.49 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversière Jean Jaurès à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversière Jean Jaurès est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
