Rue de la Toulzane, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Toulzane, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Toulzane dans son marché local
Prix Rue de la Toulzane par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Toulzane se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Limoux et 34.17 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Toulzane à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue de la Toulzane est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Toulzane
Les ventes enregistrées Rue de la Toulzane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Toulzane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 204 mètres
- - Limoux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Toulzane
Adresses Rue de la Toulzane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Toulzane, classées par tranches de numéros.
