3 Impasse Marragon, 11190 Luc-sur-Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marragon, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Marragon, 11190 Luc-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luc-sur-Aude.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Aude - Parking Covoiturage à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gavroche à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marragon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marragon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marragon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marragon par rapport à la voie
Sur Impasse Marragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Impasse Marragon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marragon par rapport à Luc-sur-Aude et à Aude
À Luc-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marragon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Aude et -2.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Aude a augmenté de 89.49 % sur 1 an et augmenté de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 3 Impasse Marragon à Luc-sur-Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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