5 Rue du Pech, 11190 Luc-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 790 € à 1 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Pech, 11190 Luc-sur-Aude, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue du Pech, 11190 Luc-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Luc-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-Sur-Aude - Parking Covoiturage à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gavroche à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pech(1 027€)

2 Rue du Pech(997€)

3 Rue du Pech(996€)

1 Rue du Pech(997€)

8 Avenue Fontaine de la Constance(1 173€)

12 Rue des Gourmets(1 093€)

6 Avenue Fontaine de la Constance(996€)

5 Avenue Fontaine de la Constance(1 029€)

Prix du 5 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 5 Rue du Pech se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pech par rapport à Luc-sur-Aude et à Aude

À Luc-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pech se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Aude et -49.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Aude augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2020 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fontaine de la Constance, 11190 Luc-sur-Aude(1,085 €)

Chemin Vieux, 11190 Luc-sur-Aude(997 €)

Route du Haut Village, 11190 Luc-sur-Aude(1,091 €)

Rue des Gourmets, 11190 Luc-sur-Aude(1,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.