3 Avenue de Narbonne, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°140 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°133.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Narbonne, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Narbonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Avenue de Narbonne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Narbonne par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Narbonne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -0.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
