2 d Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°2 c et du 5.94 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 d Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Avenue des Corbières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 d Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 d Avenue des Corbières se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue des Corbières par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Avenue des Corbières se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 35.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
