7 Cité de l'Orbieu, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Cité de l'Orbieu, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité de l'Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité de l'Orbieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 7 Cité de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Cité de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Cité de l'Orbieu se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité de l'Orbieu par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité de l'Orbieu se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 10.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
