18 Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Grand Rue se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -18.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
