7 bis Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 7 bis Grand Rue
Une vente a été recensée au 7 bis Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Grand Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 bis Grand Rue se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Grand Rue par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Grand Rue se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -26.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
