8 Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°10 et du 3.15 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Grand Rue, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 Grand Rue se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -32.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
