1 Place de L 'Alaric, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de L 'Alaric, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 1 Place de L 'Alaric, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de L 'Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de L 'Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de L 'Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de L 'Alaric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de L 'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de L 'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de L 'Alaric dans son marché local
Prix du 1 Place de L 'Alaric par rapport à la voie
Sur Place de L 'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Place de L 'Alaric se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de L 'Alaric par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de L 'Alaric se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -3.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
