7 Place du Languedoc, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°161 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Place du Languedoc, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Languedoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 Place du Languedoc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Languedoc par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Languedoc se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 9.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
