132 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 132 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Place Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 132 Place Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Place Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Place Occitane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Place Occitane dans son marché local
Prix du 132 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 132 Place Occitane se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Place Occitane par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Place Occitane se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -28.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 132 Place Occitane à Luc-sur-Orbieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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