7 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et du 12.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Occitane, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Occitane dans son marché local
Prix du 7 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 7 Place Occitane se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Occitane par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Occitane se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -18.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
