2 Rue de Fontfroide, 11200 Luc-sur-Orbieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 967 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Fontfroide, 11200 Luc-sur-Orbieu, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de Fontfroide, 11200 Luc-sur-Orbieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2108 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontfroide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Fontfroide(1 670€)

1 Rue de Fontfroide(1 501€)

6 Rue de Fontfroide(1 689€)

8 Rue de Fontfroide(1 796€)

202 Rue des Etangs(1 443€)

161 Place du Languedoc(1 698€)

1 Rue du Mail(1 681€)

5 Place du Languedoc(1 767€)

Prix du 2 Rue de Fontfroide dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fontfroide par rapport à la voie

Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de Fontfroide se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fontfroide par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude

À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontfroide se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -21.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.