8 Rue de Fontfroide, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fontfroide, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de Fontfroide, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fontfroide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fontfroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fontfroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fontfroide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fontfroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fontfroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fontfroide dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fontfroide par rapport à la voie
Sur Rue de Fontfroide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 Rue de Fontfroide se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fontfroide par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fontfroide se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 14.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
