1 Rue de la Gaffe, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaffe, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 1 Rue de la Gaffe, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaffe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaffe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaffe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Rue de la Gaffe se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaffe par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaffe se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -2.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
