1 Rue de la Place, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue de la Place, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 1 Rue de la Place
Les 2 ventes au 1 Rue de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Place, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 1 Rue de la Place se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Place par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Place se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -23.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
