12 Rue du 5 Décembre, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 5 Décembre, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du 5 Décembre, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 5 Décembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 5 Décembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 5 Décembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 5 Décembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 5 Décembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 5 Décembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 5 Décembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 5 Décembre par rapport à la voie
Sur Rue du 5 Décembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 12 Rue du 5 Décembre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 5 Décembre par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 5 Décembre se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 26.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
