3 bis Rue du Château, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 bis Rue du Château, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 bis Rue du Château se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Château par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Château se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -34.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
