8 Rue du Mail, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Mail, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 8 Rue du Mail
Une vente a été recensée au 8 Rue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue du Mail se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mail par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mail se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -8.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 8 Rue du Mail à Luc-sur-Orbieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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