2 Rue du Muscat, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Muscat, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 2 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 5.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
