8 Rue du Rascas, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rascas, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Rascas, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rascas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rascas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rascas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rascas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rascas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rascas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rascas par rapport à la voie
Sur Rue du Rascas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue du Rascas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rascas par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rascas se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 16.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
