4 Rue du Torrenc, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Torrenc, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Torrenc, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Torrenc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Torrenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Torrenc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Torrenc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Torrenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Torrenc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Torrenc par rapport à la voie
Sur Rue du Torrenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue du Torrenc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Torrenc par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Torrenc se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 8.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
