8 Rue Figaro, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Figaro, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 et du 6.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Figaro, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Ventes au 8 Rue Figaro
Les 2 ventes au 8 Rue Figaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Figaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Figaro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Figaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Figaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Figaro dans son marché local
Prix du 8 Rue Figaro par rapport à la voie
Sur Rue Figaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue Figaro se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Figaro par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Figaro se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 27.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
