12 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcelin Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Rue Marcelin Albert se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcelin Albert par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcelin Albert se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 6.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
