3 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 583 € à 1 828 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°5 et de 16.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2237 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 349 mètres

Ventes au 3 Rue Marcelin Albert

Les 2 ventes au 3 Rue Marcelin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2020

277 250 €(1 701 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

3 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu

28 juillet 2021

285 250 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

3 Rue Marcelin Albert, 11200 Luc-sur-Orbieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Marcelin Albert(1 471€)

1 Rue Marcelin Albert(1 466€)

7 Rue Marcelin Albert(1 471€)

25 Rue Marcelin Albert(1 421€)

4 Rue Marcelin Albert(1 542€)

2 Rue Marcelin Albert(1 507€)

9 Rue Marcelin Albert(1 569€)

23 Rue Marcelin Albert(1 465€)

Prix du 3 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue Marcelin Albert se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcelin Albert par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude

À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin Albert se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -13.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.